家电超期服役现象严重，尤其是一二线城市人口密集的出租屋市场，热水器、洗衣机、油烟机、空调、冰箱等常用家电大多使用超过3年甚至5年以上。数据显示，2019年北京市常住外来人口745.6万人，上海常住外来人口970多万人，仅北上广深外来人口数以千万记，租住房屋家电老旧是普遍现象。

热水器首当其冲

水电永远是居家安全最需要关注的问题，疫情时期，热水器使用率激增，我们在享受舒适沐浴的过程中更应该警惕热水器是否出现过这些情况。

出租屋大多没有设计干湿分离，热水器电源接口是否装有防水罩就显得格外重要，洗浴过程中大量液体喷溅与蒸汽的环境中，即使安装有漏电保护装置，仍可能有直接触电的风险；热水器箱体是否出现漏水、腐蚀的痕迹，如果有漏水情况最好及时关闭其电源并与中介、房东联系更换，箱体损坏一般没有维修的价值。

除了水电安全方面，热水器内部污染问题也不可忽视，长期处于工作状态下热水器内部泥沙、铁锈、水垢大大影响沐浴体验，常常带来皮肤干燥、瘙痒、过敏等现象发生。

警惕交叉感染 用电安全需注意

如何吃饭仍是租住人群首要关注的问题，居住面积小、租金贵是一二线城市普遍现象。据安居客提供的数据显示，2019年19个主要城市中超过半数租赁房源价格集中在每月3000元以下，其中每月1001元至2000元的房源占比最高，为26.4%，合租仍为普遍现象，在紧凑的厨房环境中更需要关注安全问题。

油烟机老化可能会带来吸力不佳、油烟倒灌现象，油烟长时间附着下，遇到明火烹饪时可能会产生碳化甚至燃烧的风险。相比于电饭煲、榨汁机、烤箱等厨房小家电，烹饪经常用到的电磁炉、电陶炉使用时更需要谨慎，两款产品耗电功率往往在1800W-2200W左右，搭配高功率油烟机、热水器、空调等同时使用的情况，对于老旧房屋电路造成的压力极大。同时，电陶炉虽类同于明火的烹饪效果，但其烹饪过程中操作不当也有引燃易燃物的风险。

而冰箱、空调超期服役将主要面临细菌、高耗电的风险，疫情期间人们对病毒、细菌敏感度较高，合租屋大多使用公共的冰箱与空调产品，超期服役的冰箱没有杀菌、抑菌的功能，而老式空调基本都采用空气内循环的换风原理，老旧空调与冰箱都可能会带来交叉感染的风险。

租房家电仍有需求 不仅是家电制造者的责任

据全国家用电器工业信息中心统计，2019年家电行业国内销售规模为8032亿元，同比2018年下降2.2%，空调零售额同比下降3.4%，冰箱零售额同比下降1.2%，热水器零售额同比下降1.7%，家电市场规模下降不仅是房地产与家电饱和度高造成的，其实出租屋家电的换新需求下仍有拓展空间。

虽然目前有很多利好政策的实施，但大多针对于高科技含量的中高端家电，而出租屋对于家电的换新需求虽然强，但一般没有损坏很少有房东、中介愿意主动换新，哪怕是一款廉价家电。对于出租屋家用电器超期服役的现象，更需要全社会的关注与思考，旧家电换新为安全，更为责任。